El mes próximo arrancan las obras del Hipódromo

  La Municipalidad avanza en la recuperación de cuatro espacios estratégicos para la ciudad. Esta semana, los concesionarios de las obras de un sector del Hipódromo Independencia firmarán la posesión del predio...
19 de julio 2011 · 01:00hs

La Municipalidad avanza en la recuperación de cuatro espacios estratégicos para la ciudad. Esta semana, los concesionarios de las obras de un sector del Hipódromo Independencia firmarán la posesión del predio, lo que los habilitará a iniciar en agosto próximo los trabajos para convertir el óvalo central en una cancha para la práctica de golf. Y en los próximos diez días concluirán los trámites formales para desarrollar un parque náutico a orillas de la desembocadura del arroyo Ludueña. A su vez, sigue en carrera la nueva licitación del Patio de la Madera y el proyecto de reconversión de los salones de la ex Sociedad Rural.

Las cuatro iniciativas sumarán importantes inversiones de empresas privadas que, a cambio, explotarán estos espacios durante años. La más ambiciosa es la recuperación de las seis hectáreas delimitadas por el borde del Ludueña (sobre Nansen), el predio del Sindicato de Empleados Municipales, la caleta del club Regatas y el río Paraná. Allí los concesionarios deberán invertir unos 30 millones de pesos. La reconversión del Patio de la Madera llevará otros 8,6 millones y para el Hipódromo se destinará un millón y medio.

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"Estamos trabajando mucho y adelantando proyectos importantes", destacó la subsecretaria de Hacienda de la Municipalidad, Eleonora Scagliotti. En algunos casos, las iniciativas llevan ya varios años en carpeta porque su envergadura dificultó la búsqueda de inversores dispuestos a afrontarlas.

Una a una. Sin embargo, las complicaciones se van superando. Si todo sale como está previsto, el mes próximo la Unión Transitoria de Empresas (UTE) formada por Jorge Díaz, manager del golfista Ricardo González, y Germán Zeballos podrá comenzar las obras en el anillo central del hipódromo.

En el espacio limitado por las pistas de carrera se construirá un driving de golf y dos canchas de fútbol cinco. Y habilitarán un túnel de acceso subterráneo, un sector de bar y vestuarios para los jugadores.

Los inversores, que explotarán el lugar por 15 años, fueron los únicos oferentes de la licitación lanzada en mayo de 2009. La propuesta involucraba también la puesta en valor de las ex tribunas de socios, paddock y profesionales, donde se proyectaba un sector gastronómico y locales comerciales. Pero el proceso no tuvo oferentes. La idea, ahora, es volver a licitar la recuperación de la tribuna de socios para montar un restaurante, oficinas y espacios para reuniones empresariales.

Otro de los espacios públicos pronto a entrar en obra es el paseo que la firma Obring levantará en la desembocadura del Ludueña. Es un complejo náutico con amarras para 200 veleros y 300 lanchas, restaurante, salón de eventos y confitería bailable que se levantará a continuación del parque Alem.

La adjudicación del emprendimiento se firmó la semana pasada y, según estimó Scagliotti, en diez días más acordarán la posesión del predio para desarrollar los trabajos, que demandarán 36 meses. Una vez terminados, la firma podrá explotar el complejo durante 30 años.

Más ofertas. En tanto, en las oficinas de Hacienda se preparan para abrir los sobres con la oferta económica para la concesión del Patio de la Madera, que contempla la reformulación del patio interior y de los galpones del centro de exposiciones. En esos espacios levantarán locales comerciales, sectores gastronómicos y una disco.

La licitación fue dividida en tres (auditorio multipropósito, locales gastronómicos y boliche) y sumó a cuatro interesados que presentaron seis ofertas, ya que el actual concesionario del complejo Década se postula para gerenciar los tres ámbitos. Rosario Eventos, Arcos Dorados y una UTE son los otros tres nombres en carrera.

"La Dirección de Asuntos Jurídicos está analizando los antecedentes de las empresas y, si no hay problemas, en diez días podremos conocer los proyectos de remodelación edilicia, propuesta comercial y canon ofrecido al municipio", explicó la funcionaria.

Bastante más tiempo llevará la refuncionalización del predio ferial del parque Independencia. Por estos días, en el municipio se espera que un grupo empresario presente formalmente un proyecto para convertir los viejos galpones de la ex Rural en un complejo de usos artísticos, culturales y deportivos que se propuso como una suerte de Luna Park rosarino.

"Una vez que se formalice la propuesta, tendremos unos 60 días hábiles para analizarla y presentarla en el Concejo. Después avanzaríamos con los pliegos de licitación", comentó Scagliotti. Hasta tanto, el predio seguirá administrado por el Ente de Turismo Rosario (Etur).

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