Compraron camas y amarras náuticas y hace más de un año que no pueden usar sus embarcaciones

Son propietarios del barrio cerrado Azahares del Paraná, un vecindario privado que se encuentra sobre el acceso sur a la localidad de Fighiera, a unos 20 minutos de Rosario
15 de enero 2021 · 03:00hs

Un grupo de propietarios del barrio privado Azahares del Paraná, de la localidad de Fighiera, está impulsando la realización de una denuncia penal por los atrasos en las obras prometidas para la guardería y las amarras. Según advierten, desde que el rio empezó a perder altura, hace más de un año, no pueden utilizar sus embarcaciones y no obtienen respuesta de los titulares del desarrollo inmobiliario, una sociedad de la cual participan integrantes de la familia del ex vicegobernador Marcelo Muniagurria y Jorge Messi, padre de Lionel. Cansados de no encontrar respuestas, instalaron un cartel en medio de la ruta con la imagen de Benny Hill y la leyenda “al invertir en proyectos náuticos procure que la indiferencia no conforme el más valioso servicio”.

Azahares del Paraná es un barrio cerrado que se encuentra sobre el acceso sur a la localidad de Fighiera, a unos 20 minutos de Rosario. La urbanización involucra unas 80 hectáreas, antes destinadas a la producción citrícola.

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El emprendimiento es uno de los tantos que a partir de los 90 comenzaron a crecer, con mayor o menor rapidez de acuerdo a la marcha de la economía, en los alrededores de la ciudad de Rosario.

Azahares es uno de los últimos barrios que se sumó en la zona. Son unos 400 lotes (393, para ser más exactos) de superficies que van 650 a 1200 metros cuadrados, con uno 500 metros de costa sobre el Paraná.

La presencia del río es uno de los mayores atractivos del barrio, en una zona donde las guarderías náuticas funcionan casi al límite de su capacidad y los dueños de embarcaciones no siempre encuentran espacios disponibles donde alojarlas.

Por eso, además de la piscina, las canchas de futbol, tennis o los vestuarios, muchos eligieron comprar lotes atraídos su guardería para 250 lanchas (con camas de hasta 24 pies de eslora y tres toneladas de peso) y la caleta de 200 x 300 metros con una marina capaz de contener más de 60 embarcaciones, tanto veleros como cruceros.

Una propuesta diferente

Desde su página web, Azahares se promociona como “una propuesta diferente para los que aman la vida náutica”. Una invitación, muy lejos de la realidad que describen actualmente los vecinos del barrio. “La salida de la guardería de las lanchas o de las amarras para embarcaciones mayores están secas porque no se hicieron obras de dragado. Es como si fuera el Mar de Aral, en Rusia, así esta ese lugar completamente abandonado”, describen.

El problema, explican, se podía prever ya sobre mediados de 2019, cuando el Paraná inició una de las mayores bajantes de su historia. Desde entonces, los dueños de las embarcaciones están reclamando que se realicen obras de dragado para poder salir al Paraná. Sin embargo, no obtuvieron muchas respuestas.

“Cuando empieza a bajar el río comenzamos a advertir que íbamos a tener problemas para usar las lanchas, pero cada vez que preguntábamos qué pasaba nos encontrábamos con evasivas o malos tratos”, se queja Cristian Sigini, quien hace unos tres años compró una cuna en la guardería que hace tiempo no puede usar.

En su casilla de mail guarda “cientos” de reclamos administrativos iniciados por este tema y ahora, junto a otros propietarios, están pensando en llevar el problema a la Justicia. “Todos estos meses pagamos en las expensas un ítem por tareas de dragado, pero las obras nunca se hicieron. Somos rehenes de un emprendimiento donde invertimos para comprar un servicio, pero terminamos adquiriendo un impuesto”, lamenta.

Mateo Schott es otro de los vecinos que lleva largos meses sin poder usar su embarcación. “Los incumplimientos de la administración son muchos _afirma_ pero lo peor de todo es el trato que recibimos cuando pedimos que se concreten las obras”.

El cartel

El malestar es tan grande que se tradujo en una enorme pancarta colocada sobre el ingreso al barrio. “Ese cartel debe haber aparecido en diciembre”, recuerda Miguel Angel, un vecino de Fighiera que ofrece su ayuda para llegar al lugar.

A poco de ser colocado, dice, el letrero llamó la atención de muchos “que no entendíamos bien que significaba”. No es para menos. El cartel tiene una imagen del humorista Benny Hill vestido de marinero, sonriente y con los brazos cruzados. Al lado, se lee una frase “al invertir en proyectos náuticos procure que la indiferencia no conforme el más valioso servicio”.

El texto, sin firmas ni marcas, está a unos 700 metros del acceso al country. Y, según Miguel, el cartel se convirtió rápidamente en tema de conversación en el pueblo. El portal “Extremo Diario” le dedicó una portada. “Qué significa el reclamo de este inusual cartel en Fighiera?”, se tituló la nota.

El barrio de Messi

Para llegar a Azahares hay que atravesar la localidad de Fighiera y conducir hasta el kilometro 24 de la vieja ruta provincial 21. Aunque los terrenos donde se levanta la urbanización son parte del campo de la familia Muniagurria, íntimamente ligado a la historia de Fighiera, en la ciudad todos conocen el country como “el barrio de Messi”.

Según se indica en la página web del emprendimiento inmobiliario, Azahares del Paraná es un desarrollo de la empresa MGM, una sociedad anónima constituida por “Jorge Messi, Eduardo y Rafael Gurina y el Ingeniero Marcelo Muniagurria” (en referencia al ex vicegobernador fallecido en mayo de 2019).

MGM Emprendimientos S.A está inscripta en el Registro Público de Comercio de Rosario el 16 de Julio de 2010, con domicilio legal en la calle Corrientes Nº 791, segundo piso, oficina G.

De acuerdo al Boletín oficial de la provincia, la empresa presentó en 2017 la última composición del directorio integrado en su presidencia por Muniagurria, mientras que Messi ocupa el cargo de vicepresidente. Como directores suplentes se anotan Beatriz Muniagurria y Eduardo Martín Gurina.

La firma tiene entre sus actividades la prestación de servicios inmobiliarios realizados por cuenta propia, con bienes urbanos propios o arrendados, el movimiento de suelos y preparación de terrenos para obras y la construcción, reforma y reparación de edificios residenciales.

La administradora de la guardería y la caleta náutica es la firma Azahares Boating, insripta en 2014 para prestar servicios de construcción o instalación, administración y explotación en inmueble propio de un parque náutico, guardería náutica o afines y instalación y explotación de restaurant, bar, confitería y pizzería, salón de fiestas con expendio de bebidas y servicios afines. La dirección de las oficinas y las autoridades de Azahares Boating son las mismas que de MGM.

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