Compran 84 mil metros cuadrados de tierras y se expande Puerto Norte

El terreno de 84 mil metros cuadrados que pertenecía a Servicios Portuarios (Ex Faca) en Puerto Norte fue adquirido recientemente por la firma constructora TGLT, a cargo del proyecto inmobiliario lindero denominado Forum.

Al duplicar la superficie de tierras en su favor, la firma se convierte así en el operador privado con más metros cuadrados en su haber en esta jerarquizada zona de Rosario. "Lo más importante para destacar es que la parcela será atravesada por un paseo público peatonal, con diversos comercios, restaurantes y bares, que conectará a los vecinos que viven entre Avellaneda y la planta de Aguas con la avenida de la Costa", adelantó la secretaria de Planeamiento del municipio, Mirta Levin.

La nueva franja adquirida limita al oeste con calle Echeverría, al este con el río Paraná, al norte con la planta potabilizadora de Aguas Santafesinas y al sur, con la avenida de la Costa (ver infografía).

El proyecto contempla un conjunto residencial que también contará con oficinas y locales comerciales, con un volumen potencial de ventas estimado en aproximadamente 260 millones de dólares. El total del emprendimiento incluye la construcción y comercialización en cuatro fases de casi un total de 120.000 metros cuadrados vendibles. La primera incluye 53.000 metros sobre el río Paraná, además de una franja de terreno destinada a espacios públicos.

"La empresa llamará a concurso para construir los edificios y comenzará con la apertura de calles y un estacionamiento subterráneo, entre otras cosas", remarcó Levin.

En obras. El nuevo emprendimiento será linderó al proyecto Forum de más de 43 mil metros cuadrados (distribuidos en once edificios, dos de los cuales se destinan a oficinas; seis reciclados y cinco nuevos, con una altura máxima de diez pisos y vista al río).

La arquitectura responde a un diseño moderno e incluye el reciclaje de los sectores de mayor valor patrimonial del edificio de una antigua fábrica que funcionaba como maltería y que data de 1908. Las áreas comunes incluyen pileta cubierta, gimnasio y canteros de jardín central. Cerca de 900 personas trabajan en el predio y en junio próximo se entregan las primeras propiedades.

El director de Operaciones de TGLT, Alejandro Belio, dijo que "al igual que Forum Puerto Norte, la nueva franja de tierras forma parte del masterplan de la ciudad de Rosario y se beneficia a partir del proceso de reurbanización de la zona". La firma TGLT S.A opera como desarrollador inmobiliario residencial en Argentina y Uruguay y está asociada con PDG Realty, empresa de desarrollo inmobiliario de Brasil.