Ya se pueden consultar por internet los nuevos créditos hipotecarios

28 de mayo 2009 · 12:07hs

Las autoridades del Banco Hipotecario agregaron servidores después de que colapsara la web, que quintuplicó las visitas de interesados en los nuevos planes para la compra de viviendas.

El programa, denominado "El crédito para tu casa" está destinado a la construcción, ampliación, terminación y adquisición de la vivienda única nueva o usada.

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Este programa impulsado por Cristina Kirchner prevé el financiamiento del 100 por ciento del crédito, con tasa fija desde 10 por ciento, plazos de hasta 20 años y montos de hasta 300 mil pesos.

Según informa la web oficial del banco, los requisitos para acceder son:
• Edad: Desde 21 hasta 65 años.
• Ingreso mínimo: $ 2.000 netos (ingreso neto requerido considerando solamente la cuota del préstamo hipotecario) y la posibilidad de sumar ingresos con su cónyuge, conviviente o novio.
• Antigüedad laboral mínima: para trabajadores en relación de dependencia 6 meses, e independientes 1 año.
• Compromiso máximo: hasta el 40% de su ingreso neto, sujeto a evaluación crediticia
Se debe presentar la siguiente documentación:
• D.N.I., L.C. o L.E. de los titulares.
• Comprobante de un servicio a nombre del titular.
• Constancia de CUIL / CUIT.
Si su estado civil es:
• Casado: Libreta de Matrimonio.
• Divorciado: Sentencia de divorcio.
• Unido de hecho: Acta de convivencia, otorgada por un juez de paz y/o partida de nacimiento de hijos en común.
• Separación personal: Sentencia judicial de separación.
En el caso de trabajadores en relación de dependencia:
• Últimos 3 recibos de sueldo (últimos 6 si presenta conceptos variables).
• Certificado de empleo. En papel membretado, con la firma del empleador certificada por Entidad Bancaria, indicando nombre y cargo del firmante, y los siguientes datos del empleado: nombre y apellido, tipo y Nº de documento, CUIL, fecha de ingreso, cargo y/o función, tipo de contratación, remuneración mensual bruta y neta.
Para trabajadores independientes:
• Matrícula Profesional, título habilitante o habilitación municipal, según corresponda.
• Comprobante de inicio de actividades frente a AFIP.
• Régimen Ganancias
• Última declaración jurada de Impuesto a las Ganancias y comprobante de pago correspondiente.
En el caso de ser monotributistas:
• Comprobante de adhesión al Monotributo, formulario 162/3.
• Pagos de Ingresos Brutos del último año, de corresponder.
• Últimos 3 pagos de Monotributo de los últimos 3 meses
La documentación del inmueble a presentar para cualquier destino:
• Fotocopia del título de la propiedad.
• Comprobante del impuesto inmobiliario o municipal de la propiedad a tasar donde figure la nomenclatura catastral.
• Reglamento de Copropiedad o plano de subdivisión (solo para PH o departamento)
Para construcción:
• Plano municipal aprobado / visado / registrado o en trámite. Se admitirá la solicitud de crédito sin el plano aprobado pero deberá presentarlo en forma previa y/o conjunta al momento del primer desembolso.
Para ampliación y/o terminación:
• Plano Municipal aprobado.
• Plan de trabajo. Cronograma de obra.
• Copia del presupuesto de los trabajos a realizar (Planilla de Cómputo y Presupuesto)
• Recuerde conservar una copia de la documentación del inmueble, ya que le será solicitada por el tasador al hacer la tasación. No entregue al tasador la documentación original.
Además, la cantidad de interesados provocó una cola de espera de hasta dos cuadras, situación que se repitió en la mayoría de las 50 sucursales que el BH tiene en capitales y principales ciudades de todas las provincias.
La sede central del banco ubicada en Reconquista 151 del microcentro porteño recibe cotidianamente 300 llamadas de interesados en planes hipotecarios, pero ayer esa cifra se multiplicó casi 16 veces.

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