Economía

Punta del Este avanza al compás de su auge inmobiliario

La inversión en la Perla del Este permite un abánico de posibilidades que van desde comprar como consumidor final del producto para poseer y vacacionar; otra alternativa es comprar en “el pozo” y salir a revender durante la temporada, y la tercera opción, comprar para renta y reserva de valor.

Viernes 07 de Septiembre de 2012

La inversión en Uruguay es variada, siempre dependerá del destino que el inversor quiera darle. Una opción es comprar como consumidor final del producto para poseer y vacacionar; otra alternativa es comprar en “el pozo” y salir a revender durante la temporada obteniendo así una alta rentabilidad; y como tercera clave, comprar para renta y reserva de valor.

Sea cual fuere la opción elegida, lo cierto es que el paisaje urbanístico de la ciudad balnearia uruguaya de Punta del Este está cambiando por un auge inmobiliario, y por sobre los brasileños y europeos son los argentinos los que encabezan las inversiones. Los números lo demuestran, ya que en el año 2011 el 26% de inversión extranjera directa de Uruguay fue de argentinos.

Las transacciones inmobiliarias en Maldonado movieron 2.550 millones de dólares entre abril 2010 y abril 2011, un equivalente a 7 millones de dólares por día. Punta del Este fue la zona que reunió la mayor cantidad de negocios en valor dentro del departamento de Maldonado; desde abril de 2010 a mismo mes de 2011 se hicieron transacciones por US$ 1.162 millones (45% del total), alcanzando en marzo de 2011 el nivel más alto de actividad con US$ 90 millones en operaciones tramitadas ante la Intendencia de Maldonado.

Las llamadas “chacras turísticas” y algunos de los fraccionamientos de alto nivel, ubicados en la zona rural del departamento, se posicionaron en segundo lugar. Éstos concentraron operaciones por US$ 428 millones (16,8%).

Estas cifras dadas a conocer demuestran el nivel de actividad que está teniendo el departamento y que se registra tanto en el mercado inmobiliario como en la industria de la construcción. Todos los días aparece un cartel anunciando un nuevo edificio en un predio de cualquier zona del departamento.

La confianza se mantiene tanto para los desarrollistas, como para los inversores, los agentes inmobiliarios y el propio consumidor que siguen apostando a Maldonado, como un lugar ideal para invertir, descansar y disfrutar.
 

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