En Rosario, suben los precios de alquileres de departamentos pero bajan los de venta

Los precios de ventas de departamentos y oficinas cayeron en Rosario entre 6% y casi 9% el mes de septiembre, mientras que los alquileres de las mismas propiedades se incrementaron entre 10% y más de 12% en el mismo período, según el relevamiento mensual que elabora la Universidad de San Andrés y Mercado Libre, que vienen registrando desde 2017 las publicaciones en esa plataforma virtual.

Por otra parte, el informe sobre precios informó que en Rosario, en el mes de septiembre “se registró un aumento del 1,4% interanual _es decir comparado con el mismo mes de 2020_ del precio de venta por metro cuadrado (m2) de casas”. En cambio, cayeron 8,9% los precios de los departamentos en venta y un 6,4% el de las oficinas.

En tanto, “considerando el stock de publicaciones activas en la ciudad de Rosario, en septiembre de 2021, los precios de venta en dólares por m2 de casas, departamentos y oficinas registraron, caídas de 3%, 1,3% y 3%, respectivamente comparadas con agosto de este año.

Por otra parte, los precios de los alquileres en septiembre medidos en pesos constantes de departamentos y oficinas aumentaron 10,1% y 12,4% respectivamente en forma interanual. En cambio, en la comparación mensual, medido contra agosto de 2021, los valores de alquileres de departamentos subieron 5,2% y 9,5% el de oficinas.

En tanto, el informe de Udesa y Mercado Libre indicó que “el mercado de casas de casas a la venta pasó de estar en alza a estar neutro en septiembre de 2021, y el de departamentos se encuentra a la baja desde abril del 2020”.