Economía

Diputados buscan alivio para deudores hipotecarios

Los tomadores de créditos ajustados por UVA sufren la disparada inflacionaria. Ayer se reunieron con legisladores nacionales

Jueves 13 de Septiembre de 2018

En un debate que contó con la presencia de tomadores de créditos UVA, diputados nacionales de la oposición presionaron ayer al oficialismo para que acompañe cambios en la legislación que apunten a paliar la situación de los deudores que accedieron a esas líneas de financiamiento para la vivienda propia.

El problema de las familias que entraron en créditos indexados en UVA, en valores cercanos a la inflación, es que los salarios vienen en este 2018 muy rezagados en la carrera contra los precios.

La audiencia, organizada por la diputada del Frente para la Victoria Mónica Macha, incluyó testimonios de deudores que, algunos entre sollozos, relataron sus penurias por no poder afrontar el peso cada vez más grande que tiene la cuota de los créditos respecto a sus ingresos.

Es el caso de Sergio Giordano, un monotributista que relató la odisea que para él representa cumplir con la cuota y el temor de no poder hacer frente a ese compromiso. También la docente marplatense Andrea Scoppa se emocionó al contar las "dudas" que tenía cuando contrajo la deuda, a sabiendas de que "algo así podía pasar pero no en esta magnitud".

El periodista especializado en temas vinculados a vivienda Jairo Straccia, invitado como especialista a la reunión, intentó consolar a los tomadores de créditos al esgrimir que, pese al "dolor" que implica no poder sobrellevar la deuda en el actual contexto económico, la opción de los UVA fue una "apuesta" conveniente frente a los "abusos" del mercado de los alquileres inmobiliarios.

Argumentó que con la devaluación de este año la deuda total medida en dólares se achicó considerablemente, y que, en última instancia, de no poder seguir pagando las cuotas se podía vender la propiedad y "hacer una diferencia" en dólares.

El comentario cayó mal entre los deudores presentes, que abuchearon al expositor.

El economista de la UBA Ariel Setton coincidió en que los deudores se capitalizaron en dólares pero señaló que eso "no es la solución" a su problema, que tiene que ver con que "está en riesgo la capacidad de repago cuando la inflación y los salarios no van de la mano" .

Explicó que, "cómo máximo", la relación entre el monto de la cuota del crédito UVA y los ingresos de los deudores era del 25 por ciento cuando entraron y que producto de la inflación va a escalar al 28,5 por ciento en septiembre.

Por su parte, Macha, quien presentó en julio un proyecto de su autoría para que los montos de las cuotas ya no se ajusten por UVA sino que contemple la variación de los salarios, recalcó que para dar una respuesta a la urgencia es primordial establecer una "instancia legislativa".

En total son seis los proyectos de ley ingresados en la Cámara de Diputados para morigerar los efectos del incremento de las cuotas producto del salto inflacionario.

Además de la de Macha, se destaca una iniciativa del diputado del diputado José Luis Gioja (FpV-PJ), que propone reemplazar el coeficiente CER y el Indice del Costo de la Construcción por el Coeficiente de Variación Salarial (CVS), para establecer el monto de la cuota.

En cambio, el diputado del Frente Renovador Marco Lavagna permite que los bancos sigan cobrando en base al actual coeficiente de indexación, pero los deudores ajusten sus cuotas por la dinámica salarial mediante el Coeficiente de Variación Salarial (CVS). Para cubrir la diferencia. Además propone crear un fondo compensador.

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