Berlín quiere expropiar viviendas para bajar alquileres

El gobierno local propicia la expropiación de unidades de grandes propietarios para frenar la especulación y suba de precios. Lo someterá a un referendum
26 de septiembre 2021 · 04:30hs

El gobierno municipal de Berlin (Alemania) decidió encarar una audaz política para hacer frente al fuerte incremento de los alquileres que afecta al 85% de los vecinos y frenar la especulación en ese mercado. Propone expropiar 240 mil viviendas a grandes propietarios, al tiempo que compró 14.750 unidades habitacionales y 450 locales a las principales inmobiliarias para intervenir en los precios.

La propuesta de expropiación será puesta a consideración de los ciudadanos, quienes en paralelo a las elecciones nacionales, hoy votarán en un referendum no vinculante si están de acuerdo con esta decisión, que el gobierno de esa ciudad considera una herramienta que permitirá desinflar los altos precios de los alquileres.

la canasta basica alimentaria aumento 3% en octubre y el interanual es de 49,3%

La canasta básica alimentaria aumentó 3% en octubre y el interanual es de 49,3%

El anuncio del reintegro a monotributistas fue publicado en el Boletín Oficial.

Monotributistas que pagaron nueve meses en tiempo y forma tendrán uno de reintegro

Según informó el portal EuroNews, “más del 80% de los 3,7 millones de habitantes de Berlín alquilan sus casas”, pero “el atractivo de la ciudad para los inversores, la falta estructural de viviendas y la llegada de unas 350.000 personas en la última década han disparado los precios de los alquileres”.

Esa tensión se agudizó por la crisis de la pandemia que afectó a la economía global, en la cual la inflación se aceleró más que los salarios.

Ya el gobierno municipal de la capital alemana había intentado dar una solución a este tema en 2020 proponiendo congelar los alquileres durante cinco años, pero el Tribunal Constitucional alemán dictaminó que eso violaba la Constitución.

El mismo portal de noticias indicó que “la vivienda se ha convertido en un riesgo de pobreza”, al plasmar el testimonio de Rainer Wild, director ejecutivo de la Asociación de Arrendatarios de Berlín. “El problema básico es que la gente no tiene el mismo sueldo, sino que tiene ingresos muy diferentes. Y mientras tanto, los hogares con ingresos inferiores a la media soportan la carga de los costes de la vivienda en un 50% o más”.

La decisión del ayuntamiento de Berlín pone en discusión dos derechos enfrentados. Por un lado la necesidad de que el Estado intervenga en favor de los ciudadanos frente a los especuladores, ante un bien tan esencial como el acceso a la vivienda; y por otro, la reserva de la propiedad privada.

En España hubo un intento similar cuando el gobierno de las Islas Baleares anunció que iba a expropiar casi 60 viviendas.

La falta de vivienda y el aumento de los alquileres es un tema que no sólo afecta a Berlin, sino que otras ciudades alemanas también lo sienten, especialmente las más grandes como Stuttgart, Munich, Frankfurt y Colonia.

Como otra parte de la estrategia de rebaja de los precios, el Estado busca meterse en ese mercado para lograr un equilibrio. Según la agencia Bloomberg el gobierno de Berlín acordó la compra 14.750 departamentos con los dos mayores propietarios de Alemania por un importe de 2.460 millones de euros. Lo hizo a través de tres empresas municipales: Degewo, Howoge y Berlinovo.

Estas viviendas fueron vendidas al Estado por las firmas privadas Vonovia y Deutsche Wohnen “como parte de un plan de fusión que está siendo vigilado de cerca por las autoridades germanas”, agregó Bloomberg y señaló que “el acuerdo con el ayuntamiento incluye el compromiso de las dos compañías de limitar los aumentos de los alquileres hasta 2026 y construir 13.000 nuevos departamentos para tratar de abordar la escasez de viviendas y aliviar las preocupaciones del público sobre el aumento del costo de vida”.

Ver comentarios

Las más de leídas

Otro asesinato en Rosario: un muchacho de 21 años acribillado a balazos en Empalme Graneros

Otro asesinato en Rosario: un muchacho de 21 años acribillado a balazos en Empalme Graneros

En Fisherton planean construir 164 viviendas donde hay una casona

En Fisherton planean construir 164 viviendas donde hay una casona

Molina les respondió a los brasileños que se burlaron por la bicicleta de Vinicius

Molina les respondió a los brasileños que se burlaron por la bicicleta de Vinicius

Agustín Rossi: Perotti tuvo tiempo para viajar a ver Argentina-Brasil pero no para ir a la plaza de Mayo

Agustín Rossi: "Perotti tuvo tiempo para viajar a ver Argentina-Brasil pero no para ir a la plaza de Mayo"

Lo último

La EPE interrumpirá el servicio en dos zonas por tareas de mantenimiento

La EPE interrumpirá el servicio en dos zonas por tareas de mantenimiento

Electrolux: la Corte Suprema ordena la reincorporación de trabajadores

Electrolux: la Corte Suprema ordena la reincorporación de trabajadores

Odisea de alumnos y docentes de una escuela: caminan siete cuadras para tomar el colectivo

Odisea de alumnos y docentes de una escuela: caminan siete cuadras para tomar el colectivo

Odisea de alumnos y docentes de una escuela: caminan siete cuadras para tomar el colectivo

La vuelta a la presencialidad no es cosa fácil en la secundaria N° 407. Además advierten que desde hace varias semanas no funciona el alumbrado público en el lateral de la escuela

Odisea de alumnos y docentes de una escuela: caminan siete cuadras para tomar el colectivo
Creí que me iba a morir, dijo Alexis, el guardia herido en el ataque incendiario en Central
Policiales

"Creí que me iba a morir", dijo Alexis, el guardia herido en el ataque incendiario en Central

INFORMACION GENERAL

"Diego me metió en la droga y el alcohol", declaró Mavys Alvarez, la novia que tuvo Maradona en Cuba

La extorsión como principal hipótesis de las balaceras y ataques incendiarios en Rosario
Policiales

La extorsión como principal hipótesis de las balaceras y ataques incendiarios en Rosario

Murió el jugador de Barracas Central que había sido baleado por la Policía de la Ciudad de Buenos Aires
INFORMACION GENERAL

Murió el jugador de Barracas Central que había sido baleado por la Policía de la Ciudad de Buenos Aires

El intendente Javkin promulgó el nuevo Código de Convivencia
LA CIUDAD

El intendente Javkin promulgó el nuevo Código de Convivencia

Dejanos tu comentario
Las más leídas
Otro asesinato en Rosario: un muchacho de 21 años acribillado a balazos en Empalme Graneros

Otro asesinato en Rosario: un muchacho de 21 años acribillado a balazos en Empalme Graneros

En Fisherton planean construir 164 viviendas donde hay una casona

En Fisherton planean construir 164 viviendas donde hay una casona

Molina les respondió a los brasileños que se burlaron por la bicicleta de Vinicius

Molina les respondió a los brasileños que se burlaron por la bicicleta de Vinicius

Agustín Rossi: Perotti tuvo tiempo para viajar a ver Argentina-Brasil pero no para ir a la plaza de Mayo

Agustín Rossi: "Perotti tuvo tiempo para viajar a ver Argentina-Brasil pero no para ir a la plaza de Mayo"

Estuvo 12 años presa, era inocente y deberán pagarle una indemnización millonaria

Estuvo 12 años presa, era inocente y deberán pagarle una indemnización millonaria

Ovación
Básquet: Carlos Delfino vuelve a la selección junto al juvenil santafesino Juan Fernández
ovacion

Básquet: Carlos Delfino vuelve a la selección junto al juvenil santafesino Juan Fernández

Básquet: Carlos Delfino vuelve a la selección junto al juvenil santafesino Juan Fernández

Básquet: Carlos Delfino vuelve a la selección junto al juvenil santafesino Juan Fernández

Noel Barrionuevo, capitana de Las Leonas, anunció su retiro del hockey

Noel Barrionuevo, capitana de Las Leonas, anunció su retiro del hockey

Futsal: Jockey y Newells ya son semifinalistas en la Rosarina

Futsal: Jockey y Newell's ya son semifinalistas en la Rosarina

Policiales
La extorsión como principal hipótesis de las balaceras y ataques incendiarios en Rosario
Policiales

La extorsión como principal hipótesis de las balaceras y ataques incendiarios en Rosario

La pagó por otros, dijeron los vecinos del chico de 21 años asesinado en Ludueña

"La pagó por otros", dijeron los vecinos del chico de 21 años asesinado en Ludueña

Creí que me iba a morir, dijo Alexis, el guardia herido en el ataque incendiario en Central

"Creí que me iba a morir", dijo Alexis, el guardia herido en el ataque incendiario en Central

Villa Gobernador Gálvez: murió un hombre baleado a mediados de octubre

Villa Gobernador Gálvez: murió un hombre baleado a mediados de octubre

La Ciudad
La EPE interrumpirá el servicio en dos zonas por tareas de mantenimiento
LA CIUDAD

La EPE interrumpirá el servicio en dos zonas por tareas de mantenimiento

Electrolux: la Corte Suprema ordena la reincorporación de trabajadores

Electrolux: la Corte Suprema ordena la reincorporación de trabajadores

Odisea de alumnos y docentes de una escuela: caminan siete cuadras para tomar el colectivo

Odisea de alumnos y docentes de una escuela: caminan siete cuadras para tomar el colectivo

El intendente Javkin promulgó el nuevo Código de Convivencia

El intendente Javkin promulgó el nuevo Código de Convivencia

Taxistas se movilizarán al Concejo y cortarán el servicio en reclamo de aumento de tarifas
LA CIUDAD

Taxistas se movilizarán al Concejo y cortarán el servicio en reclamo de aumento de tarifas

Otro asesinato en Rosario: un muchacho de 21 años acribillado a balazos en Empalme Graneros
Policiales

Otro asesinato en Rosario: un muchacho de 21 años acribillado a balazos en Empalme Graneros

Traferri denunció a los fiscales Edery y Schiappa Pietra por espionaje
Política

Traferri denunció a los fiscales Edery y Schiappa Pietra por espionaje

Estuvo 12 años presa, era inocente y deberán pagarle una indemnización millonaria
La Región

Estuvo 12 años presa, era inocente y deberán pagarle una indemnización millonaria

Los fiscales Edery y Schiappa Pietra rechazan la denuncia de Traferri 
Política

Los fiscales Edery y Schiappa Pietra rechazan la denuncia de Traferri 

El intendente Javkin presenta un presupuesto con equilibrio fiscal por $70 mil millones

Por Lucas Ameriso

La Ciudad

El intendente Javkin presenta un presupuesto con equilibrio fiscal por $70 mil millones

Villa Gobernador Gálvez: le robaron el auto a un remisero, chocaron y los detuvo la policía
POLICIALES

Villa Gobernador Gálvez: le robaron el auto a un remisero, chocaron y los detuvo la policía

Mavys Álvarez declara contra el entorno de Diego Maradona por trata de personas
INFORMACION GENERAL

Mavys Álvarez declara contra el entorno de Diego Maradona por trata de personas

Lanzan acuerdos de precios para tener un fin de año gasolero

Por Nicolás Maggi

La Ciudad

Lanzan acuerdos de precios para tener un fin de año gasolero

La inflación de octubre en Santa Fe fue de 3,2% y creció por debajo de la Nación
Economía

La inflación de octubre en Santa Fe fue de 3,2% y creció por debajo de la Nación

Piden que el Concejo no pague $400 mil por culpa de una edila
La Ciudad

Piden que el Concejo no pague $400 mil por culpa de una edila

Taxistas denuncian que el Ejecutivo pone condiciones para un estudio de costos

Por Claudio González

La Ciudad

Taxistas denuncian que el Ejecutivo pone condiciones para un estudio de costos

Dos hermanos ligados al malandraje caídos en desgracia

Por Leo Graciarena

POLICIALES

Dos hermanos ligados al malandraje caídos en desgracia

Falta de mérito para empresario local dedicado a la fabricación de cigarrillos

Por Sergio M. Naymark

POLICIALES

Falta de mérito para empresario local dedicado a la fabricación de cigarrillos

Condenaron al trumpista que se hizo famoso durante el asalto al Capitolio
El Mundo

Condenaron al trumpista que se hizo famoso durante el asalto al Capitolio

Opositor cubano que tenía arresto domiciliario se exilió en España con su familia
El Mundo

Opositor cubano que tenía arresto domiciliario se exilió en España con su familia

Condenan a once años de prisión al asesino de un hombre en San Lorenzo
POLICIALES

Condenan a once años de prisión al asesino de un hombre en San Lorenzo

Dos policías al banquillo por matar a un joven en un incidente vecinal

Por Andrés Abramowski

POLICIALES

Dos policías al banquillo por matar a un joven en un incidente vecinal

Conmoción en Venado Tuerto por la muerte del ex diputado Oscar Pieroni
La Región

Conmoción en Venado Tuerto por la muerte del ex diputado Oscar Pieroni

El peronismo recuperó 58 comunas y el perottismo celebra

El peronismo recuperó 58 comunas y el perottismo celebra

Desbaratan una banda que robaba en viviendas santafesinas y cordobesas

Por Gustavo Orellano

LA REGIÓN

Desbaratan una banda que robaba en viviendas santafesinas y cordobesas

Video: así fue el ataque incendiario con un herido en la sede de Central
Policiales

Video: así fue el ataque incendiario con un herido en la sede de Central

Atentado en Rosario Central: la violencia como medio y un problema de fondo

Por Martín Stoianovich

Policiales

Atentado en Rosario Central: la violencia como medio y un problema de fondo

Encontraron frascos etiquetados como viruela en un laboratorio de EE.UU.
Información General

Encontraron frascos etiquetados como "viruela" en un laboratorio de EE.UU.

Investigan al médico Carlos Kambourian por usar fondos del Garrahan para gastos personales
Información General

Investigan al médico Carlos Kambourian por usar fondos del Garrahan para gastos personales

Dos hombres serán absueltos por el homicidio en 1965 de Malcolm X
Información General

Dos hombres serán absueltos por el homicidio en 1965 de Malcolm X

Cantidad récord de muertes de manatíes en Florida: este año ya son más de mil
Información General

Cantidad récord de muertes de manatíes en Florida: este año ya son más de mil