Sorprende el auge de la construcción en la ciudad de Rosario. Pero más sorprenden y alarman las cifras en dólares que se manejan por metro cuadrado edificado. Hoy ningún departamento baja de los U$S 1.200 dólares el metro, y ni que hablar de aquellos que miran al río, con costos que ascienden a los U$S 3.000 dólares el metraje. En un país dolarizado con salarios pesificados, sin crédito y con inflación, nos encontramos sin duda ante una nueva "burbuja" inmobiliaria, que a la larga o a la corta deberá acomodarse a la realidad imperante de Rosario, que no es la de la Capital Federal. Sobre todo cuando vemos que los inversores son siempre las mismas caras. En estas condiciones se vislumbra en los próximos meses más oferta que demanda, lo que sumado al confuso cuadro de situación económica que padecemos provocará una segura crisis inmobiliaria, entre otros factores, por sus altos precios y costos, con la consecuente y abrupta caída de sus valores. Seamos pacientes.

Víctor Chapel

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