El nacimiento de una nueva profesión

Presidente del Colegio de Corredores Inmobiliarios de la provincia de Santa Fe, sede Rosario.
13 de junio 2016 · 00:00hs

La institución del Colegio de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Santa Fe no es un hecho aislado de nuestra provincia. Es parte de un proceso nacional e internacional al que es necesario prestar atención.

Es necesario prestar atención porque aún algunos nichos de opinión consideran que es un proceso reversible, un capricho político circunstancial o la consecuencia de la presión sectorial sobre el Poder Legislativo.

El presidente de Newells, Ignacio Astore, alabó la gestión de Claudio Tapia en la AFA.

Newell's, en la búsqueda del buen diálogo y con total apoyo a los popes de la AFA

palabra (y twitter) de milei

Palabra (y Twitter) de Milei

En la realidad observable, la colegiación es el reconocimiento social y estatal —en ese orden— de la necesidad de profesionalizar el corretaje inmobiliario. Dicho de otra forma, la sociedad y el Estado reconocen que se debe profesionalizar el sector del comercio que da un marco de concordia a la administración y transferencia de los bienes estratégicamente sensibles para los proyectos de vida de los ciudadanos, es decir, los inmuebles.

Los procesos de colegiación ya se han coronado legalmente en catorce provincias argentinas, que incluyen a las de mayor población y desarrollo económico, lo que dice a las claras del sentido nacional de esta apreciación.

Pero si levantamos la mirada, todos los países de América Latina están en el mismo proceso. Para tomar dos ejemplos de magnitud y emblemáticos, tanto Brasil como México tienen ya la mayoría de sus Estados con Colegios de Corredores Inmobiliarios. Y se vuelve a repetir, los Estados de mayor peso económico y demográfico.

Más allá de diferencias circunstanciales de organización institucional, el proceso de profesionalización del corretaje surge de la necesidad social, sin ningún acuerdo superestructural que lo haya promovido. El pueblo de cada nación está pidiendo la profesionalización y el control ético sobre esos profesionales.

Esto quedará demostrado en el próximo Congreso Internacional Inmobiliario a realizarse en Posadas, Misiones, el primero en su tipo a efectuarse en nuestro país, que contará con delegaciones de toda América.

Este proceso continental tuvo en nuestra provincia los siguientes hitos históricos:

1Promulgación de la ley 13.154 creando el Colegio de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Santa Fe, en diciembre de 2010.

2Constitución de la comisión organizadora en abril de 2011.

3Matriculación y jura de los primeros ochocientos colegiados.

4Primer acto eleccionario, y asamblea de asunción de las primeras autoridades.

5Asamblea de aprobación de estatuto del Colegio de Corredores, diciembre de 2011.

6Decreto del gobernador de aprobación del estatuto.

7Revocación por la Sala III de Rosario de la cautelar de no innovar sobre la obligatoriedad de la matrícula, dentro de la actuación de mera declarativa iniciada por el Colegio de Martilleros.

8Ordenanza del Concejo Municipal de Rosario, por la cual dispone la matriculación de corredor inmobiliario para el otorgamiento de la habilitación municipal de inmobiliarias.

9Ordenanza similar de San Lorenzo y otras localidades provinciales.

10Fallo de la Corte Suprema provincial que convalida la constitucionalidad de la ley 13.154, y en especial lo referido al plazo para la matriculación de los "corredores idóneos".

Queda claro que los tres poderes del Estado —Legislativo, Ejecutivo y Judicial— han intervenido y validado en nuestra provincia de manera irreversible este hecho social relevante que recorre América: la profesionalización del corretaje inmobiliario.

También las universidades han tomado debida nota de este proceso y están en vías de la profundización, reelaboración y extensión de los planes de estudio.

Hoy el Colegio de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Santa Fe sede Rosario tiene 1.300 profesionales matriculados. Hay decenas de sentencias de su tribunal de ética y más de una docena en curso, con apelaciones a la Cámara Penal, que ha ratificado su accionar. Y su tercer directorio está en pleno desarrollo de su gestión en aras al cumplimiento de la ley.

Sin duda que si la Municipalidad de Rosario ejercitase con vigor su propia ordenanza, y se actuase con decisión frente al ejercicio ilegal de la profesión, se tendría el efecto preventivo que evitaría los allanamientos a "inmobiliarias" sin profesionales responsables a cargo. Estas "inmobiliarias" incurren —cuanto menos— en abusos por los que la ciudadanía reclama, cuando no en defraudaciones lisas y llanas que impactan en la buena fe de la población, sin que haya un organismo profesional que controle su actividad.

Pero aun esto —contrario sensu— valida aún más el accionar del Colegio de Corredores en el proceso de profesionalización y fundación ética del corretaje inmobiliario, tal como lo piden espontáneamente los pueblos de América, para preservar la concordia social en la apropiación de su hábitat.

Obejciones a una norma. En la ley 27.251 existen dos artículos que son inconstitucionales. Las razones.


Julio Farah / Presidente del Colegio de Corredores Inmobiliarios de la provincia de Santa Fe, sede Rosario

Ver comentarios

Las más leídas

Quedaron vacantes los premios mayores del Quini 6 de este miércoles

Quedaron vacantes los premios mayores del Quini 6 de este miércoles

Milei lleva a un punto crítico al transporte y los jubilados de Santa Fe

Milei lleva a un punto crítico al transporte y los jubilados de Santa Fe

Fuerte crítica de la provincia al recorte de fondos de Nación en la Caja de Jubilaciones de Santa Fe

Fuerte crítica de la provincia al recorte de fondos de Nación en la Caja de Jubilaciones de Santa Fe

Copa de la Liga: Newells caminó por la cornisa pero sigue en el top 4 de la zona B

Copa de la Liga: Newell's caminó por la cornisa pero sigue en el top 4 de la zona B

Lo último

Tiene 25 años, visitó todos los países y sigue rompiendo récords viajeros

Tiene 25 años, visitó todos los países y sigue rompiendo récords viajeros

Central dejó el invicto en el Gigante en mal momento y el campeón no puede ya revalidar

Central dejó el invicto en el Gigante en mal momento y el campeón no puede ya revalidar

El padre de Tini Stoessel salió a defenderla: Son seres irrecuperables a la maldad

El padre de Tini Stoessel salió a defenderla: "Son seres irrecuperables a la maldad"

Fuerte crítica de la provincia al recorte de fondos de Nación en la Caja de Jubilaciones de Santa Fe

"Las Cajas de jubilaciones no son casta, son aportes de los trabajadores durante su vida laboral", dijo el secretario de Seguridad Social Boasso.
Fuerte crítica de la provincia al recorte de fondos de Nación en la Caja de Jubilaciones de Santa Fe
Central dejó el invicto en el Gigante en mal momento y el campeón no puede ya revalidar
Ovacion

Central dejó el invicto en el Gigante en mal momento y el campeón no puede ya revalidar

Milei lleva a un punto crítico al transporte y los jubilados de Santa Fe

Por Mariano D'Arrigo

Ciudad

Milei lleva a un punto crítico al transporte y los jubilados de Santa Fe

Milei les da el 100% de los subsidios del transporte a los porteños y cero al interior

Por Miguel Pisano

La Ciudad

"Milei les da el 100% de los subsidios del transporte a los porteños y cero al interior"

Leda canta este Viernes Santo en El Círculo: la entrada sale $6 mil
La ciudad

Leda canta este Viernes Santo en El Círculo: la entrada sale $6 mil

Fuerte polémica por la reforma al Código Procesal Penal de Santa Fe

Por Javier Felcaro

Política

Fuerte polémica por la reforma al Código Procesal Penal de Santa Fe

Dejanos tu comentario
Las más leídas
Quedaron vacantes los premios mayores del Quini 6 de este miércoles

Quedaron vacantes los premios mayores del Quini 6 de este miércoles

Milei lleva a un punto crítico al transporte y los jubilados de Santa Fe

Milei lleva a un punto crítico al transporte y los jubilados de Santa Fe

Fuerte crítica de la provincia al recorte de fondos de Nación en la Caja de Jubilaciones de Santa Fe

Fuerte crítica de la provincia al recorte de fondos de Nación en la Caja de Jubilaciones de Santa Fe

Copa de la Liga: Newells caminó por la cornisa pero sigue en el top 4 de la zona B

Copa de la Liga: Newell's caminó por la cornisa pero sigue en el top 4 de la zona B

Leda canta este Viernes Santo en El Círculo: la entrada sale $6 mil

Leda canta este Viernes Santo en El Círculo: la entrada sale $6 mil

Ovación
Emotivo homenaje a los héroes de Malvinas en Central-Barracas Central
Ovación

Emotivo homenaje a los héroes de Malvinas en Central-Barracas Central

Emotivo homenaje a los héroes de Malvinas en Central-Barracas Central

Emotivo homenaje a los héroes de Malvinas en Central-Barracas Central

La agrupación Hijos recordó en el Gigante a las víctimas de la última dictadura

La agrupación Hijos recordó en el Gigante a las víctimas de la última dictadura

Si se retira el Estado, lo que costó tanto construir en el deporte se destruirá en meses

"Si se retira el Estado, lo que costó tanto construir en el deporte se destruirá en meses"

Policiales
Amenaza a Di María: distintas versiones sobre la detención de la presunta instigadora
Policiales

Amenaza a Di María: distintas versiones sobre la detención de la presunta instigadora

Si no tenés plata no sos nadie: la pareja del playero asesinado reclamó justicia

"Si no tenés plata no sos nadie": la pareja del playero asesinado reclamó justicia

Apedrearon un colectivo que traslada agentes del Servicio Penitenciario: no hay heridos

Apedrearon un colectivo que traslada agentes del Servicio Penitenciario: no hay heridos

Una banda narco de Pérez, detrás de las amenazas a la familia de Di María

Una banda narco de Pérez, detrás de las amenazas a la familia de Di María

La Ciudad
Rosario será sede de un congreso Internacional de ovnis y vida marciana
La Ciudad

Rosario será sede de un congreso Internacional de ovnis y vida marciana

Fuerte crítica de la provincia al recorte de fondos de Nación en la Caja de Jubilaciones de Santa Fe

Fuerte crítica de la provincia al recorte de fondos de Nación en la Caja de Jubilaciones de Santa Fe

Las huertas municipales, en jaque por las lluvias y los robos

Las huertas municipales, en jaque por las lluvias y los robos

Milei les da el 100% de los subsidios del transporte a los porteños y cero al interior

"Milei les da el 100% de los subsidios del transporte a los porteños y cero al interior"

Carta del Papa Francisco a la vicegobernadora Gisela Scaglia: qué dice la misiva
Política

Carta del Papa Francisco a la vicegobernadora Gisela Scaglia: qué dice la misiva

Los argentinos votaron por alguien que desprecia al pueblo, dijo López Obrador
Política

"Los argentinos votaron por alguien que desprecia al pueblo", dijo López Obrador

Motosierra en la región: Nación cerró la sede de Anses en Puerto San Martín

Por Ariel Etcheverry

La Región

Motosierra en la región: Nación cerró la sede de Anses en Puerto San Martín

Al Hospital Víctor J. Vilela llegan cada vez más chicos en situación de calle

Por Ariel Etcheverry

La ciudad

Al Hospital Víctor J. Vilela llegan cada vez más chicos en situación de calle

Alertan que unos 20 mil camiones circularán por día por las rutas de la región
Economía

Alertan que unos 20 mil camiones circularán por día por las rutas de la región

Un vino argentino hace una sorpresiva aparición en una exitosa serie de Netflix
Zoom

Un vino argentino hace una sorpresiva aparición en una exitosa serie de Netflix

Se disparó el precio de la lechuga: por qué aumentó y cuándo bajará

Por Matías Petisce

La Ciudad

Se disparó el precio de la lechuga: por qué aumentó y cuándo bajará

36% de pobreza en Rosario: según Cáritas, las futuras cifras podrían ser peores
Policiales

36% de pobreza en Rosario: según Cáritas, las futuras cifras podrían ser peores

Apedrearon un colectivo que traslada agentes del Servicio Penitenciario: no hay heridos
Policiales

Apedrearon un colectivo que traslada agentes del Servicio Penitenciario: no hay heridos

Despidieron de la TV Pública a la primera conductora trans de noticieros
Información general

Despidieron de la TV Pública a la primera conductora trans de noticieros

Desafían enfermedades neurológicas y buscan financiación de Michael Fox y Bill Gates

Por María Laura Neffen

Negocios

Desafían enfermedades neurológicas y buscan financiación de Michael Fox y Bill Gates

Jubilaciones y pensiones se pagarán en dos tramos en abril
Economía

Jubilaciones y pensiones se pagarán en dos tramos en abril

La pobreza saltó al 36,6% en el Gran Rosario al final del año pasado
Economía

La pobreza saltó al 36,6% en el Gran Rosario al final del año pasado

Paritaria municipal: el sector ya logró un aumento salarial del 53% desde febrero
La Región

Paritaria municipal: el sector ya logró un aumento salarial del 53% desde febrero

Bancarios cierran una suba del 50%: el básico será de $1,1 millón
Economía

Bancarios cierran una suba del 50%: el básico será de $1,1 millón

Dani Alves festejó su libertad con una fiesta que duró hasta la madrugada
OVACIÓN

Dani Alves festejó su libertad con una fiesta que duró hasta la madrugada

La provincia incautó en tres meses más de 1.800 celulares en cárceles santafesinas
Policiales

La provincia incautó en tres meses más de 1.800 celulares en cárceles santafesinas

Astore: Con Messi a Newells y Di María en Central se pacificaría la ciudad
OVACIÓN

Astore: "Con Messi a Newell's y Di María en Central se pacificaría la ciudad"

Renovarán los contratos a los brigadistas del Parque Nacional Islas de Santa Fe
La Región

Renovarán los contratos a los brigadistas del Parque Nacional Islas de Santa Fe

Copa de la Liga: Newells caminó por la cornisa pero sigue en el top 4 de la zona B
Ovación

Copa de la Liga: Newell's caminó por la cornisa pero sigue en el top 4 de la zona B