12-04-10 | Por Carlos Walter Barbarich / La Capital

Venado: más de un millón de metros cuadrados construidos sin declarar

Según el Servicio de Catastro e Información Territorial de la provincia los habitantes de Venado Tuerto no regularizan las modificaciones edilicias.

Venado Tuerto.— La provincia a través del servicio de Catastro e Información Territorial detectó que en esta ciudad existe 1,1 millón de metros cuadrados construidos y sin declarar. Sobre un total de 31.063 viviendas aparecieron diferencias de uno o más metros cuadrados en 17.722 propiedades; lo que significa que más del 50 por ciento de los titulares de inmuebles no registraron las reformas en Venado Tuerto.
El administrador provincial del Servicio de Catastro e Información Territorial (Scit), Horacio Palavecino, anunció la puesta en marcha de la segunda etapa del proyecto “Juntos vamos a tomar medidas”, que se iniciaran en forma conjunta con el municipio, mediante convenio, en diciembre de 2009, y que apuntan a regularizar la situación de aquellas edificaciones que todavía no fueron declaradas ante la provincia o el municipio, más aún considerando el boom de la construcción que se registró en los últimos años.
En este sentido, se irá regularizando la planta urbana y esto tendrá su correlato en el impuesto inmobiliario, con el argumento que las bases de datos reflejen la realidad física del inmueble, lo cual puede interpretarse desde un criterio de equidad tributaria.

Cumplir con las obligaciones. “En abril terminamos la primera etapa que consistió en la interpretación de las imágenes satelitales, sobre las que se trabajó en gabinete, durante el trimestre anterior, y hemos detectado 1,1 millón de metros cuadrados sin declarar en esta ciudad. Es una cifra que supera ampliamente las objetivos que teníamos con el municipio, por eso instamos a los ciudadanos a asumir la responsabilidad de cumplir con sus obligaciones, no sólo en el aspecto fiscal, sino que es necesario comunicar a la Intendencia las construcciones para poder determinar con certeza qué tipo y cantidad de servicios se necesitan en los distintos sectores”, señaló Palavecino.
Luego, adelantó que se inició una segunda etapa, a través de la cual se notificará a los infractores para que se presenten y constaten el reclamo efectuado.

Margen de error ínfimo. El administrador provincial del Scit acotó que de ser real la anormalidad, deberá regularizarse en las oficinas municipales, aún cuando los funcionarios aseguraron que el margen de error es ínfimo, ya que la tecnología permite un acercamiento fidedigno.
Palavecino aclaró que las notificaciones se remitirán tanto a particulares como a empresas, pero en estas últimas será necesario algún otro tipo de tratamiento, pues generalmente intervienen ingenieros o profesionales. En tanto, personal del Scit estará colaborando con el municipio en el relevamiento de las residencias familiares.

Las notificaciones. A su vez, el director de Tasación y Evaluación, Arturo Izaguirre, explicó que del 1,1 millón de metros cuadrados que no están declarados, sólo se intimarán 500 mil metros cuadrados, para lo cual se extenderán 1.200 notificaciones de los casos más significativos. Además aclaró que se tomaron, por ahora, los casos en que se detectaron diferencias de superficies superiores a los 150 metros cuadrados.
La notificación es, en rigor, una invitación a visitar las oficinas municipales para que se regularice la situación, y para ello se ha previsto la atención al público en doble turno. Allí se ofrecerá un informe gráfico sobre el reclamo que se le realiza, y se le entregará un formulario con anexos sobre la forma en que podrá regularizar. “En ese momento a cada contribuyente se le dará una fecha, en unos 10 días posteriores, para que busque antecedentes, constate físicamente su propiedad y se presente con esta información complementaria para regularizar”, agregó.
El programa culminará con tareas de inspección en los casos en que los convocados no se presenten. Por último, Izaguirre destacó que en esta instancia la inspección será ocular y exterior, con fotografías de la fachada del inmueble.
Por otra parte, el administrador del Scit Regional Rosario, Daniel Sartorio, comentó que desde hoy se habilitará en el sitio web provincial (www.santafe.gov.ar) un link a la página de Catastro, donde podrá ingresarse a un registro de autodeclaración de la propiedad.
La herramienta solicitará para validar el acceso el número de Cuit, número de partida del inmobiliario y código de identificación, y luego aparecerá un formulario simplificado. No obstante, se aclaró que “esta declaración de mejoras no será el acogimiento a la moratoria, sino la actualización de la propiedad en la base de datos”, por lo tanto habrá que ir luego a las oficinas de la API para regularizar al aspecto tributario.

La Región

Escrï¿½banos

Para dejar un comentario es necesario estar registrado.

Regístrese sin cargo, o si ya está registrado ingrese aqui..